当社の業務においてよくいただくご質問をまとめました。疑問な点、不明な点などのご参考としてください。 どのようにして査定をするのでしょうか？   物件ひとつひとつの長所、短所、取引相場、路線価、公示価等、原価 償却、収益還元法等を考慮して、明確な根拠に基づく算出を行います。 売却する際に必要な書類はありますか？   ご本人の場合、身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証のご提示と実印が必要です。 売却する際に費用が発生しますか？   直接買い取りですから手数料等は一切かかりません。但し登記上の住所が現在の住所と異なる場合や担保権の抹消などは別途の登記費用が必要です。 契約/決済には何度くらい足を運べばいいのでしょうか？   お打ち合わせ・ご契約の際はご来店頂くかご指定の場所までお伺いいたします。　 代金のお支払いは弊社取扱い銀行にてお手続きいただきご指定の口座へ送金させていただくことも可能ですから1度のお手間でも売却が可能です。 都内ではないのですが査定/買い取りはしてもらえないのでしょうか？   東京都内でない場合でも、首都圏エリアであれば買取可能な地域も多くございます。お気軽にお問い合わせからご相談ください。 一戸建てですが査定/買い取りをしてもらえるのでしょうか？   大変申し訳ございませんが、弊社はマンション・ビル等の買い取り専門会社ですから戸建て住宅の取り扱い地域は限定されますが扱っております。またアパート等の一棟買いなど事業用/社宅用としての不動産も買い取りも可能です。 事業用不動産は査定/買い取りをしてもらえるのでしょうか？   賃貸マンション、アパート、テナントビル、事務所、店舗など一般の不動産会社が仲介しにくい物件も買い取りをさせていただきます。 売却することが決まった後の引越しはどうなりますか？   現在居住中の場合は、お客様のご都合のスケジュールに合わせて取引を進める事が可能です。購入者との直接取引ですからお話し合いもスムーズです。 売却後、不要な家具などそのままよいでしょうか？   基本的には空室としてのお引渡しとなりますが、ご事情がある場合は事前にお伝えいただければ対応させていただきます。	ＴＥＬ ０３−３３６７−２８５６（直） ＦＡＸ ０３−３３６７−２８６４（直） MAIL info@aiosu.com 私たちは売却者と購入者の間を取り持つ仲介業者ではありません。自社買取である弊社と仲介会社の違いとは？？ 買取専門としての経験からメリット・デメリットをはっきりとアドバイス！ 不動産用語集・債務処理・法律/税務など役に立つ情報を満載！ スタッフ紹介から、日々の営業報告まで。生の声をご売却の参考に！ 弊社の収益・投資用不動産部門の情報をご案内いたします。